Compania listată la Bursa de Valori București atrage noi acționari importanți și pregătește extinderea portofoliului imobiliar prin achiziția unei clădiri de birouri din centrul Capitalei.
Star Invest Imobiliare, societate listată pe piața de capital și specializată în investiții imobiliare, și-a schimbat semnificativ structura acționariatului după finalizarea unei operațiuni de majorare a capitalului social. Potrivit raportărilor publicate la Bursa de Valori București și citate de Financial Intelligence, grupul malt ez Alf. Mizzi & Sons a devenit unul dintre acționarii relevanți ai companiei, ajungând la o participație de 11,84%.
În același timp, investitorul William Philip Richards a notificat o deținere de 15,8% din capitalul Star Invest Imobiliare, în timp ce omul de afaceri Gheorghe Manea și-a redus participația la 5,55%, de la aproape 20% anterior.
Intrarea unor noi investitori vine în contextul unei majorări de capital care a adus companiei aproape 47,7 milioane de lei. În cadrul celor două etape ale operațiunii au fost subscrise peste 198 milioane de acțiuni noi, iar capitalul social urmează să crească de la aproximativ 15,3 milioane lei la peste 55 milioane lei.
Unul dintre obiectivele principale ale finanțării este finalizarea achiziției unei clădiri de birouri situate pe strada Polonă din București. Conducerea companiei a anunțat anterior că tranzacția face parte din noua strategie orientată către dezvoltarea unui portofoliu de active generatoare de venituri recurente.
Potrivit informațiilor prezentate în raportările companiei, Star Invest Imobiliare a semnat în ianuarie 2026 contractul pentru achiziția unei clădiri de birouri cu o suprafață construită de aproape 13.800 metri pătrați, la un preț convenit de 19 milioane de euro. Activele totale ale societății au ajuns la 36 milioane lei la finalul primului trimestru, în creștere cu peste 36% față de începutul anului, evoluție susținută de prima etapă a majorării de capital și de avansul plătit pentru tranzacția imobiliară.
Prezența grupului Alf. Mizzi & Sons în acționariat aduce un nume cunoscut în sectorul investițiilor și dezvoltărilor imobiliare din regiune. Fondat în Malta în urmă cu mai bine de un secol, grupul activează în domenii precum distribuția, retailul, producția, dezvoltarea imobiliară, turismul și transporturile. În România, acesta este prezent prin compania Zacaria, unul dintre jucătorii activi pe piața spațiilor industriale și logistice.
Din perspectiva pieței de capital, atragerea unor investitori instituționali și antreprenoriali cu profil internațional poate reprezenta un semnal de încredere pentru segmentul vehiculelor de investiții imobiliare listate. Acest sector rămâne încă la început de dezvoltare în România comparativ cu piețele mature din Europa Occidentală, unde structurile de tip REIT joacă un rol important în finanțarea și administrarea activelor generatoare de venit.
În ceea ce privește rezultatele financiare, Star Invest Imobiliare a raportat pentru 2025 venituri totale de 16,7 milioane lei, de peste trei ori mai mari decât în anul precedent. Profitul net s-a situat la aproximativ 1,3 milioane lei, în timp ce capitalurile proprii au urcat la 25,6 milioane lei, reprezentând cea mai mare parte a activelor companiei.
Strategia declarată a societății vizează extinderea portofoliului prin achiziția de proprietăți stabilizate, în special în segmentul clădirilor de birouri din România și Europa Centrală și de Est, cu accent pe generarea de fluxuri recurente și distribuții constante către acționari.
Sursa: Financial Intelligence, Bursa de Valori București
