Capitalul va finanța extinderea dezvoltatorului, care pregătește un proiect cu 451 de apartamente în Titan și analizează intrarea pe noi piețe din România.
Dezvoltatorul imobiliar MediaCity a atras 18,7 milioane de euro de la Immo Rominvest, vehiculul de investiții controlat de antreprenorul belgian Peter De Cuyper. Operațiunea a fost realizată printr-o majorare de capital, iar noul investitor ajunge la o participație de 33,3% în holding. Capitalul atras rămâne în companie și urmează să susțină o etapă de extindere mai rapidă.
Tranzacția schimbă dimensiunea colaborării dintre Peter De Cuyper și Andrei Sandu, fondatorul și CEO-ul MediaCity. Cei doi au lucrat anterior împreună la nivelul unor proiecte imobiliare individuale, iar intrarea investitorului belgian în holding transformă parteneriatul într-unul la nivelul întregului grup.
Pentru MediaCity, injecția de capital înseamnă o capacitate mai mare de a derula simultan mai multe proiecte și de a reduce dependența de finanțarea separată a fiecărei dezvoltări. Compania spune că fondurile vor fi folosite pentru creșterea capacității investiționale și pentru extinderea pe alte piețe din România.
Primul proiect important care urmează să intre în construcție este Titan Premium Apartments, amplasat pe strada Brățării din Sectorul 3 al Bucureștiului. MediaCity estimează începerea lucrărilor în octombrie, iar dezvoltarea ar urma să cuprindă 451 de apartamente și aproximativ 2.100 de metri pătrați de spații comerciale.
Zona Titan nu este nouă pentru dezvoltator. MediaCity a finalizat anterior Titan Apartments, un complex cu 160 de locuințe, vândut integral. Proiectul a fost realizat pe strada Drumul Gura Putnei și a inclus cinci blocuri.
Potrivit informațiilor publicate de Profit.ro, relația dintre Andrei Sandu și Peter De Cuyper include și proiectele Icon Studios și Icon Garden din zona Obor, cu 49 de garsoniere, respectiv 153 de apartamente. Investiția asociată celor două dezvoltări a fost estimată la aproximativ 27 de milioane de euro.
Tot Profit.ro notează că MediaCity analizează o extindere dincolo de București, printre orașele aflate în vizor fiind Brașov, Iași și Constanța. Dacă aceste planuri se concretizează, compania ar trece de la un model concentrat în principal pe București și zona metropolitană la o prezență mai largă pe principalele piețe rezidențiale regionale.
MediaCity activează pe piața imobiliară din România din 1996. Potrivit companiei, portofoliul său include în prezent peste 1.600 de unități livrate sau aflate în dezvoltare, în proiecte precum Ghica Apartments, Icon Garden, Icon Studios și Paladin Residence.
Intrarea unui nou acționar cu aproape o treime din capital și aportul de 18,7 milioane de euro indică o trecere către o strategie de dezvoltare la scară mai mare. Pentru piața rezidențială, mișcarea este relevantă într-un context în care accesul la capital și capacitatea dezvoltatorilor de a finanța mai multe șantiere simultan pot deveni avantaje competitive importante.
Surse: Ziarul Financiar, MediaCity, Profit.ro
