Compania energetică va utiliza aproximativ 3.000 mp în clădirea din zona Basarab–Orhideea. Zalando ar negocia o suprafață similară.
Premier Energy este primul chiriaș al ARC, clădirea de birouri dezvoltată de PPF Real Estate în București, potrivit informațiilor publicate de Ziarul Financiar. Compania va ocupa circa 3.000 de metri pătrați, echivalentul unui etaj întreg și al aproximativ 10% din suprafața închiriabilă a proiectului.
Tranzacția vine după o perioadă în care Premier Energy a analizat opțiuni pentru viitorul sediu. În iulie, reprezentanții companiei spuneau pentru ZF că discută cu mai mulți dezvoltatori și că nu luaseră încă o decizie privind locația.
Zalando ar fi, la rândul său, în discuții pentru aproximativ 3.000 mp, însă această posibilă închiriere rămâne neconfirmată. Dacă negocierile se concretizează, cele două companii ar ocupa împreună circa o cincime din ARC.
ARC va avea aproximativ 30.000 mp de spații închiriabile și zece etaje supraterane. PPF a estimat investiția la 70 de milioane de euro, iar cele mai recente informații ale grupului plasează finalizarea construcției în ultimul trimestru din 2026. Clădirea se află în apropierea stației de metrou Basarab.
Pentru dezvoltator, primul contract oferă un reper în procesul de ocupare a clădirii înainte de livrare. Pentru Premier Energy, un etaj întreg permite organizarea sediului într-un spațiu continuu, într-o zonă conectată la metrou, tramvai și tren.
Proiectul este conceput fără încălzire pe bază de gaze naturale și include pompe de căldură și panouri fotovoltaice. PPF anunță și certificare LEED Platinum, precum și respectarea standardului nZEB pentru clădiri cu un consum de energie aproape de zero. Aceste caracteristici pot conta pentru companiile care își urmăresc cheltuielile de operare și consumul de energie al sediilor.
Închirierea are loc într-o perioadă cu puține livrări noi pe piața birourilor din București: în prima jumătate a anului 2026 nu a fost finalizată nicio clădire de birouri, potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox citate de ZF. În acest context, contractele semnate înainte de finalizarea proiectelor devin un indicator important al cererii pentru spații noi.
PPF Real Estate mai deține în Capitală Metropolis Center și Crystal Tower. ARC îi extinde portofoliul local într-o zonă în care accesul la transportul public poate influența atât alegerea sediului, cât și deplasarea angajaților.
Surse: Ziarul Financiar, PPF Real Estate, PPF Group
