IMPACT Developer & Contractor a anunțat începerea lucrărilor pentru prima etapă a proiectului ARIA Verdi, un nou ansamblu rezidențial și comercial amplasat în zona Barbu Văcărescu din București. Potrivit companiei, investiția are o valoare brută de dezvoltare estimată la 501 milioane de euro, iar finalizarea întregului proiect este planificată până în 2032.
Noua dezvoltare va include 865 de locuințe, peste 5.000 de metri pătrați de spații comerciale și aproximativ 2.400 de metri pătrați destinați activităților sportive și de relaxare. Proiectul va fi realizat în două etape, prima fază urmând să fie livrată în 2029.
Anunțul vine într-un moment în care piața rezidențială premium din nordul Capitalei continuă să atragă interes atât din partea cumpărătorilor finali, cât și a investitorilor. Conform datelor comunicate de dezvoltator, ARIA Verdi a generat deja rezervări în valoare de circa 13 milioane de euro la scurt timp după lansarea comercială.
Prima etapă a proiectului va cuprinde patru clădiri și 401 apartamente. Două dintre imobile vor avea câte 20 de etaje și vor fi amplasate către bulevardul Barbu Văcărescu, în timp ce celelalte clădiri vor avea regim redus de înălțime și acoperișuri verzi. Parcarea va fi amplasată exclusiv în subteran, pe trei niveluri.
Locuințele vor varia de la apartamente cu două camere până la unități cu șase camere, iar dezvoltatorul intenționează să includă și un număr limitat de apartamente de mari dimensiuni, destinate segmentului de lux. La parterul clădirilor sunt prevăzute spații comerciale și servicii de proximitate, inclusiv zone pentru alimentație publică, servicii financiare și activități de lifestyle.
Compania susține că proiectul va respecta standardele de sustenabilitate BREEAM Outstanding și cerințele nZEB (nearly Zero Energy Building), în linie cu tendința tot mai accentuată de integrare a criteriilor de eficiență energetică în noile dezvoltări rezidențiale.
ARIA Verdi face parte din planul strategic de investiții al IMPACT pentru perioada 2026–2034. Programul anunțat de dezvoltator prevede realizarea a cinci proiecte mixed-use și aproximativ 7.870 de unități locative, cu o valoare cumulată estimată la 1,68 miliarde de euro.
Piața rezidențială din București traversează o perioadă marcată de costuri ridicate de finanțare, presiuni asupra prețurilor de construcție și un ritm mai prudent al tranzacțiilor comparativ cu anii precedenți. Cu toate acestea, zonele premium din nordul Capitalei continuă să atragă investiții semnificative, dezvoltatorii mizând pe cererea venită din partea cumpărătorilor cu venituri peste medie și a investitorilor interesați de active rezidențiale cu potențial de apreciere.
IMPACT este una dintre cele mai vechi companii imobiliare listate la Bursa de Valori București și marchează în 2026 trei decenii de prezență pe piața de capital. De-a lungul timpului, compania a dezvoltat mai multe proiecte rezidențiale de amploare și a contribuit la extinderea segmentului de comunități rezidențiale integrate din România.
Sursa: IMPACT Developer & Contractor
