Finanțarea va susține primele două etape ale proiectului rezidențial, care ar urma să cuprindă aproape 1.700 de apartamente la finalizarea integrală.
Banca Transilvania acordă o finanțare de 37 de milioane de euro companiei PRIMA Development Group pentru construcția primelor două faze ale ansamblului rezidențial PRIMA Solis din estul Bucureștiului.
Proiectul este prezentat de dezvoltator drept primul complex rezidențial din segmentul superior al pieței realizat în această parte a Capitalei. Investiția face parte din strategia PRIMA Development Group de extindere în București, unde compania susține că are în lucru aproximativ 2.000 de locuințe.
Vânzările pentru prima etapă au început la începutul anului 2026, iar după șase luni aproape jumătate dintre apartamentele incluse în această fază ar fi fost contractate, potrivit datelor comunicate de dezvoltator. Ritmul indică menținerea cererii pentru locuințe noi, în pofida costurilor ridicate de finanțare și construcție care au afectat piața rezidențială în ultimii ani.
La finalul tuturor etapelor, PRIMA Solis ar urma să includă aproape 1.700 de apartamente, peste 1.000 de locuri de parcare, unități comerciale și facilități destinate rezidenților. Ansamblul este promovat și ca un proiect de regenerare urbană, prin reconversia și dezvoltarea unei zone din estul Bucureștiului.
Clădirile vor fi construite conform standardului nZEB, destinat reducerii consumului de energie. Pentru cumpărători, eficiența energetică a devenit un criteriu tot mai important, atât din perspectiva costurilor lunare, cât și a valorii proprietății pe termen lung.
Reprezentanții Băncii Transilvania afirmă că finanțarea se înscrie în politica instituției de susținere a investițiilor imobiliare cu efect economic și urban pe termen lung. Banca pune accent pe eficiența energetică, calitatea locuirii și integrarea proiectelor în comunitățile în care sunt dezvoltate.
Pentru PRIMA Development Group, accesarea împrumutului bancar oferă resursele necesare continuării simultane a primelor două etape. Adrian Stoichină, co-CEO al companiei, a declarat că acordul contribuie la predictibilitatea execuției și reprezintă o validare financiară într-o piață în care băncile analizează tot mai atent capitalizarea, istoricul și capacitatea de livrare a dezvoltatorilor.
Compania intenționează să-și accelereze prezența în București și și-a stabilit ca obiectiv pe termen mediu livrarea a aproximativ 1.000 de apartamente anual. Atingerea acestei ținte va depinde însă de evoluția cererii, de costurile materialelor și ale creditării, precum și de ritmul autorizării noilor proiecte.
Finanțarea de 37 de milioane de euro arată că băncile continuă să susțină proiectele rezidențiale de mari dimensiuni, dar selectivitatea rămâne ridicată. În contextul unei piețe aflate într-un proces de maturizare, accesul la capital bancar poate diferenția dezvoltatorii capabili să mențină ritmul lucrărilor de cei dependenți aproape exclusiv de avansurile încasate de la cumpărători.
Sursa: Banca Transilvania
