Complexul de peste 10.000 mp a fost cumpărat de la investitori irlandezi; prețul tranzacției nu a fost anunțat.
Global Vision a finalizat achiziția fostului sediu Alpha Bank din zona Charles de Gaulle–Dorobanți, București. Proprietatea cuprinde două turnuri de birouri, cu o suprafață construită brută de peste 10.000 de metri pătrați, pe care compania intenționează să le renoveze și să le repoziționeze pe piață. Dorobanți Area
Tranzacția a fost semnată cu aproximativ șase luni înainte de finalizare. Vânzătorul a fost un grup de investitori irlandezi, iar Reff & Asociații | Deloitte Legal și Deloitte România au asistat cumpărătorul pe partea juridică, financiară și fiscală, potrivit informațiilor publicate de ZF. orange.ro
Cele două clădiri au fost dezvoltate între 2001 și 2004. La parter există spații comerciale, astfel că planul Global Vision poate combina utilizarea pentru birouri cu alte funcțiuni. Proprietatea este în prezent în mare parte neocupată, conform companiei. Dorobanți Area
Global Vision anunță un program amplu de renovare și investiții suplimentare pentru a readuce complexul în circuitul comercial. Pentru viitorii chiriași, proiectul ar putea însemna spații modernizate într-o zonă consacrată a Bucureștiului; amploarea lucrărilor și calendarul lor nu au fost însă detaliate. Dorobanți Area
Compania descrie investiția în proprietate drept una de ordinul zecilor de milioane de euro, fără să publice separat prețul plătit vânzătorului. În lipsa acestei distincții, suma nu poate fi tratată drept prețul achiziției. Dorobanți Area
Pentru Global Vision, condusă de Sorin Preda, achiziția continuă strategia de a prelua clădiri bine amplasate și de a le crește valoarea prin renovare și administrare. Compania indică drept exemple anterioare Brătianu Business Center și Corner Office Building. Dorobanți Area
Miza comercială va fi capacitatea de a transforma un imobil în mare parte liber într-o proprietate care atrage chiriași. Amplasarea oferă un punct de plecare, dar rezultatul va depinde de costul renovării, de configurația finală a spațiilor și de cererea pentru birouri în zonă.
Achiziția se înscrie într-un portofoliu de proiecte pe care Global Vision îl estimează la peste 150 de milioane de euro pentru 2026, în segmentele de birouri, retail, industrial și centre de date. Această cifră reprezintă proiectele vizate de companie, nu valoarea tranzacției din Dorobanți. Dorobanți Area
Surse: ZF, Global Vision
